В Ростовской области зафиксирован рекордный объем непроданного жилья в новостройках

Согласно данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ), к началу четвертого квартала 2025 года в регионе насчитывается 35,5 тысячи нераспроданных квартир. Это соответствует первому месту в стране.

Основной причиной аналитики называют сокращение темпов продаж из-за недоступности ипотеки. При этом вывод новых проектов на рынок продолжал активно осуществляться, что привело к дисбалансу между предложением и спросом.

По прогнозам экспертов, ситуация может стабилизироваться после введения губернатором ограничений на выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов. Эта мера, принятая осенью 2024 года, призвана сократить объемы ввода нового жилья, не обеспеченного необходимой социальной инфраструктурой.